प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा (PMAY) की ‘शहरी’ श्रेणी के अंतर्गत आता है। सभी योजनाओं के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्रालय (MOHUPA) ने भारत में रहने वाले प्रत्येक परिवार के लिए उचित घर प्रदान करने के लिए एक दृष्टि के साथ लॉन्च किया था। हरियाणा में प्रधानमंत्री आवास योजना दिशानिर्देशों से संबंधित जानकारी को पढ़ने से पहले, आइए योजना के बारे में एक त्वरित परिचय के साथ शुरू करें। प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) जून 2015 में भारत के प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने झोपड़पट्टियों और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों या देश में शहरी गरीबों को किफायती आवास प्रदान करने के लिए एक पहल के रूप में लॉन्च किया था।

शहरी आवास योजना के अनुसार, भारत सरकार ने नीचे सूचीबद्ध समूहों से संबंधित भारतीय समूहों के लिए लगभग 2 करोड़ घर बनाने का प्रस्ताव दिया है:

• शहरी क्षेत्रों में रहने वाले LIG ( कम आय वाले समूह)।
• EWS ( आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) जो शहरी क्षेत्रों में रह रहे हैं।
• शहरी क्षेत्रों में रहने वाले (मध्य आय समूह) MIG 1 और 2
• शहरी इलाकों में रहने वाले झोपड़पट्टी वाले लोग।

केंद्र सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना मिशन को निष्पादित करने के लिए लगभग 3200 करोड़ रुपये का निवेश किया है। इसमें चार महत्वपूर्ण घटक हैं:

• निजी और सार्वजनिक दोनों क्षेत्रों के साथ साझेदारी में वहनीय आवास
• लाभार्थी घर निर्माण या वृद्धि
• इन-सीटू स्लम पुनर्विकास (ISSR)
• क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी(CLS) के माध्यम से वहनीय आवास

ऊपर वर्णित चार घटकों के मुताबिक, वित्तीय सहायता 1 लाख से घटकर 2.3 लाख रुपये हो जाएगी।

नोट:

प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा सब्सिडी के तहत आवंटित घरों का स्वामित्व होगा

•  परिवार में महिला, या
• पुरुष के साथ संयुक्त रूप से

हरियाणा में प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठाने के लिए योग्यता मानदंड(Eligibility Criteria)

प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा मुख्य रूप से पिछड़े वर्ग, विशेष रूप से एसटी / एससी समूहों और EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) से संबंधित लोगों के लिए लक्षित है। इसलिए, पात्रता आवश्यकताओं को नागरिकों के इन समूहों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाता है।

एक आवेदक को पर्याप्त सबूत जमा करना पड़ता है कि वह इनमें से किसी भी श्रेणी के अंतर्गत आता है। इनके अलावा, सभी योजनाओं के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना हाउसिंग भी अपने धर्मों या जातियों के बावजूद महिला सशक्तिकरण में लक्षित है।

हरियाणा में सभी योजनाओं के लिए प्रधानमंत्री हाउसिंग योजना का लाभ उठाने के लिए, आवेदक को प्रधानमंत्री आवास योजना Haryana बोर्ड द्वारा निर्धारित योग्यता मानदंडों को पूरा करना होगा। इन विशिष्ट समूहों में से किसी एक में आने वाले आवेदक आवेदन करने के लिए पात्र हैं। इसमें शामिल है:

पिछड़ा वर्ग: ये वे लोग हैं जो एसटी / एससी / ओबीसी समुदायों से संबंधित हैं। पिछड़े वर्ग के तहत लोग प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए पात्र हैं, लेकिन उन्हें नामांकन के प्रमाण के रूप में अपने संबंधित सामुदायिक प्रमाण पत्र जमा करना होगा।

आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग: एक आवेदक को पर्याप्त प्रमाण प्रदान करना होता है कि वह समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग से संबंधित है। सरकार घर की वार्षिक आय की जांच करके इसकी पुष्टि करती है। EWS श्रेणी के तहत 3 लाख रुपये तक की आय वाले परिवारों को परिभाषित किया जाता है।

कम आय समूह: इस श्रेणी के अंतर्गत आने वाला आवेदक प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा के लिए आवेदन करने योग्य है। हालांकि, घरेलू आय 3 लाख से 6 लाख रुपये के बीच होनी चाहिए।

मध्यम आय समूह 1: एक आवेदक जिसका घरेलू आय प्रति वर्ष 12 लाख रुपये से कम है, MIG 1 समूह के तहत आता है और प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए पात्र है। उसे अधिकतम 9 लाख रुपये की ऋण राशि मिल सकती है।

मध्यम आय समूह 2: एक आवेदक जो प्रति वर्ष 18 लाख रुपये से कम कमाता है वह MIG 2 श्रेणी के अंतर्गत आता है। प्रधानमंत्री आवास योजना Haryana के तहत, उसे अधिकतम 12 लाख रुपये की ऋण राशि मिल सकती है।

महिलाएं: यहां तक ​​कि महिलाएं प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ लेने के लिए योग्य हैं, बशर्ते कि वे या तो मामूली समुदायों के हों या LIG/ EWS श्रेणी के अंतर्गत आते हैं।

First House:यदि कोई आवेदक उपर्युक्त श्रेणियों में से किसी एक में पड़ता है, तो वह निश्चित रूप से आवेदन करने के लिए योग्यता मानदंडों को पूरा करता है लेकिन एक और महत्वपूर्ण पात्रता आवश्यकता भी है जिसे पूरा किया जाना चाहिए। आवेदक या उसके किसी भी परिवार के सदस्य के पास भारत में किसी भी क्षेत्र में उसके नाम या प्रत्यक्ष परिवार के सदस्य के नाम के तहत उचित घर नहीं हो सकता है।

कालीन क्षेत्र (Carpet Area): एक आवेदक जो इन श्रेणियों में से किसी के अंतर्गत आता है: EWS, MIG 1, LIG, और MIG 2, उसे कालीन क्षेत्र की आवश्यकताओं का सख्ती से पालन करना है (नीचे दिए गए विवरण देखें)।

अन्य खंड(Other Clauses): यदि आवेदक के पास परिवार है, तो इसमें उसके पति / पत्नी और अविवाहित शामिल होना चाहिए। यदि आवेदक अकेला है या परिवार में कोई महिला नहीं है तो इस योजना का भी लाभ उठाया जा सकता है। हालांकि, इसके लिए अलग-अलग मानदंड हैं। एक अविवाहित आदमी प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए लाभ उठा सकता है, लेकिन केवल तभी जब उसकी मां सह-आवेदक बन जाती है। लेकिन कुछ कारणों से, यदि कोई मां नहीं है, तो वह अभी भी आवेदन करने के योग्य है। उस पर कोई प्रतिबंध नहीं हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा में कालीन क्षेत्र (Carpet Area) क्या है

कालीन क्षेत्र एक घर का क्षेत्र है जो चार दीवारों से घिरा हुआ है, प्रत्येक दीवार की मोटाई कम करता है। प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा दिशानिर्देशों के मुताबिक, कार्पेट क्षेत्र का बुनियादी ढांचा 30 वर्ग मीटर के साथ बनाया गया है। लेकिन यह लचीला है। केंद्र शासित प्रदेशों और राज्य को घर के औसत आकार का फैसला करने का अधिकार है। यहां कुल वर्ग मीटर की एक रूपरेखा है जिसे प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा की प्रत्येक श्रेणी के तहत घर के लिए कवर किया जा सकता है।

 श्रेणी का प्रकार                                              पहले कालीन क्षेत्र                                     वर्तमान कालीन क्षेत्र                                      लोअर आय समूह(LIG)                                   60 वर्ग मीटर अधिकतम।                           60 वर्ग मीटर अधिकतम।
आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)                 30 वर्ग मीटर अधिकतम।                         30 वर्ग मीटर अधिकतम।
मध्यम आय समूह 1(MIG-1)                           190 वर्ग मीटर                                        120 वर्ग मीटर तक बढ़ा
मध्यम आय समूह 2(MIG-2)                          110 वर्ग मीटर                                        150 वर्ग मीटर तक बढ़ा

प्रधानमंत्री आवास योजना, हरियाणा ऋण संरचना (Loan Structure)

प्रत्येक श्रेणी के अंतर्गत आने वाले आवेदकों के लिए पूर्ण ऋण संरचना नीचे दी गई है।

LIG श्रेणी के लिए: 3 लाख रुपये की वार्षिक आय
संरचना                                                                                                                  राशि
सब्सिडी की पात्र राशि                                                                                        3 लाख रुपये
ऋण राशि                                                                                                          3 लाख रुपये
सब्सिडी पर ब्याज राशि                                                                                      1,33,640 रुपये
ऋण की शेष राशि                                                                                              1,66360 रुपये
शुरुआती EMI का भुगतान                                                                                2895 रुपये
सब्सिडी क्रेडिट के बाद कम EMI राशि                                                             1605 रुपये
मासिक बचत रुपये                                                                                            1290रुपये
वार्षिक बचत                                                                                                      15,480 रुपये

EWS श्रेणी के लिए:6 लाख रुपये की वार्षिक आय

संरचना                                                                                                                        राशि
सब्सिडी की पात्र राशि                                                                                            6 ​​लाख रुपये
ऋण राशि                                                                                                              6 लाख रुपये
सब्सिडी पर ब्याज राशि                                                                                          2,67,280 रुपये
ऋण की शेष राशि                                                                                                   3,32,720 रुपये
शुरुआती EMI का भुगतान                                                                                     57 9 0 रुपये
सब्सिडी क्रेडिट के बाद कम EMI राशि                                                                  3211 रुपये
मासिक बचत रुपये                                                                                                 2579 रुपये
वार्षिक बचत रुपये                                                                                                  30, 9 48 रुपये

MIG 2 श्रेणी के लिए: 12 लाख रुपये की वार्षिक आय

संरचना                                                                                                                             राशि
परिवार की वार्षिक आय                                                                                              18 लाख रुपये
सब्सिडी से पात्र ऋण राशि                                                                                           12 लाख रुपये
प्रत्येक वर्ष के लिए सब्सिडी पर ब्याज दर                                                                            3%
सब्सिडी पर अधिकतम ब्याज राशि                                                                             23 लाख रुपये
ब्याज पर NPV (नेट वर्तमान मूल्य) के लिए छूट दर                                                             9%
अधिकतम ऋण कार्यकाल                                                                                          20 साल
EMI राशि मासिक आधार पर ब्याज (8.65% पर) भुगतान की जाएगी                        8059 रुपये
EMI राशि मासिक आधार पर ब्याज के बिना भुगतान किया जाएगा                             10,528 रुपये का
अधिकतम कालीन क्षेत्र (carpet area)                                                                       150 वर्ग मीटर

प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा के लिए आवेदन कैसे करें?

प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा नीचे सूचीबद्ध दो श्रेणियों में से किसी एक में लागू की जा सकती है:

अन्य 3 घटकों के तहत: केंद्र सरकार इस योजना को LIG (लोअर आय समूह), EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग), और MIG 1 और 2 (मध्य आय समूह) के लिए प्रदान करती है।

स्लम डवेलर्स(Slum Dwellers): केंद्र सरकार इस योजना को झोपड़पट्टी क्षेत्रों में रहने वाले लोगों के लिए प्रदान करती है, जहां अच्छे बुनियादी ढांचे, स्वच्छ पेयजल और अन्य स्वच्छता सुविधाओं की कमी है।

उपर्युक्त श्रेणियों में से किसी को भी चुनने के बाद, अगला कदम ऑनलाइन आवेदन करना है।

प्रकार 1: प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं: pmaymis.gov.in

प्रकार 2: यदि आवेदक ने श्रेणी को 'अन्य 3 घटक के तहत' चुना है, तो ऑनलाइन प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए कदम निम्नानुसार हैं:

• PMAY-U (शहरी) पृष्ठ पर जाएं।
• ड्रॉप-डाउन मेनू से(drop-down menu Citizen Assessment) नागरिक आकलन> अन्य 3 घटकों के तहत उप-मेनू लाभ का चयन करें।
• सही आधार संख्या दें। बटन चेक पर क्लिक करें।
• आवेदन तब संसाधित किया जाता है। यदि दी गई जानकारी मान्य है, तो आवेदक को एक नए वेब पेज पर री-डायरेक्ट किया जाएगा जहां सभी व्यक्तिगत विवरण भरना होगा। आम तौर पर, इसमें आवेदक का नाम, संपर्क संख्या, परिवार के सदस्य, वार्षिक आय, जाति, जन्मतिथि, धर्म, आवासीय पता, राष्ट्रीयता इत्यादि शामिल हैं।
• एक बार आवेदक सभी आवश्यक विवरण भरता है, तो वेब पेज कैप्चा कोड दर्ज करने के लिए कहता है। कैप्चा दर्ज (captcha code) करें और बटन सेव पर क्लिक करें।
• एक आवेदक किसी भी समय अपने विवरण संपादित कर सकता है (यदि उसने किसी भी विवरण को गलत तरीके से दर्ज किया है)।

प्रकार 3: अगर आवेदक ने श्रेणी को 'स्लम डवेलर्स' के रूप में चुना है, तो ऑनलाइन प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने के लिए कदम निम्नानुसार हैं:

• PMAY-U (शहरी) पृष्ठ पर जाएं।
• ड्रॉप-डाउन मेनू से नागरिक आकलन> स्लम डवेलर्स के लिए उप-मेनू का चयन करें।
• आधार कार्ड नंबर दर्ज करें। सबमिट बटन पर क्लिक करें।
• आवेदन को वेबसाइट के माध्यम से संसाधित किया जाता है। यदि दी गई जानकारी सही है, तो वेब पेज एक नए पृष्ठ पर रीडायरेक्ट करता है जहां व्यक्तिगत विवरण भरना होता है। आम तौर पर, इसमें आवेदक का नाम, संपर्क संख्या, आवासीय पता, जन्मतिथि, परिवार के सदस्य, वार्षिक आय, राष्ट्रीयता, धर्म, जाति आदि शामिल हैं।
• आवश्यक विवरण भरने के बाद, दिखाए गए कैप्चा कोड दर्ज करें।
• अंत में, बटन सेव पर क्लिक करें।

प्रधानमंत्री आवास योजना सब्सिडी योजना पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

एक शहरी निवासी, जो प्रधानमंत्री आवास योजना हरियाणा सब्सिडी द्वारा निर्धारित योग्यता मानदंडों को पूरा करता है, इस योजना का लाभ उठा सकता है। हालांकि, कुछ सवाल हैं जो नागरिक अक्सर पूछते हैं, जो हैं:

1.CLSS श्रेणी के तहत प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

कोई भी आवेदक प्रधानमंत्री आवास योजना CLSS (क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम) सब्सिडी का लाभ उठा सकता है, बशर्ते कि वह और उसके किसी भी परिवार के सदस्य के पास भारत के किसी भी स्थान पर उचित घर नहीं है। इसके अलावा, आवेदक को भी आवश्यक आय मानदंडों को पूरा करना होगा।

2. आवेदक / लाभार्थी के परिवार में कौन शामिल हो सकता है?

आवेदक या लाभार्थी के परिवार में उसके पति / पत्नी, और बच्चे (लेकिन अविवाहित) शामिल हो सकते हैं। दूसरी ओर, परिवार में प्रत्येक कमाई करने वाले वयस्क को उसकी वैवाहिक स्थिति के बावजूद MIG श्रेणी में एक अलग घर माना जाता है।

3. क्या PMAY-U(शहरी) सब्सिडी ग्रामीण क्षेत्रों में लागू होती है?

नहीं। शहरी सब्सिडी केवल शहरी क्षेत्र में घर के बिना परिवारों के लिए है। यह ग्रामीण क्षेत्रों पर लागू नहीं होता है।

4. श्रेणियों के लिए वार्षिक आय मानक क्या हैं: LIG, MIG, और EWS ?

EWS श्रेणी के अंतर्गत आने वाले आवेदक की वार्षिक आय रु 3 लाख या उससे कम।
LIG श्रेणी के अंतर्गत आने वाले आवेदक की वार्षिक आय रु 3 लाख से रु 6 लाख लेकिन अधिक नहीं।
एक आवेदक जो MIG 1 और 2 श्रेणियों के अंतर्गत आता है, उसकी वार्षिक आय रु 6 लाख से रु 18 लाख लेकिन अधिक नहीं।

5. क्या प्रधानमंत्री आवास योजना की योग्यता के लिए एक महिला का सह-स्वामित्व अनिवार्य है?

हाँ। EWS या LIG श्रेणी के अंतर्गत आने वाले आवेदक के लिए एक महिला का सह-स्वामित्व अनिवार्य है। लेकिन एक नोट बनाएं कि यह स्थिति MIG श्रेणी में घर विस्तार / स्व-निर्माण के लिए लागू नहीं है।

Neha Sharma

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